COM HO FEM?
Més Espais: Immobles per enfortir l’economia social
Des de Més Espais aconseguim edificis, solars o societats propietàries d’equipaments per poder-los llogar sense afany de lucre a entitats de l’economia social i el tercer sector amb la idea que puguin enfortir els seus projectes.
Per fer-ho, Més Espais aporta l’entrada inicial i negocia una hipoteca amb una entitat de les Finances Ètiques i Cooperatives.
Paral·lelament, es signa un contracte de lloguer amb l’entitat sol·licitant, amb opció a compra a llarg termini.
CAPTACIÓ
L’entitat interessada cerca els terrenys o equipaments que vol adquirir.
ANÀLISI
Més Espais analitza conjuntament amb l’entitat interessada la viabilitat de la inversió de l’equipament o terreny.
EXECUCIÓ DE L’OPERATIVA
Més Espais aporta l’entrada inicial i gestiona amb una entitat de les FFE el préstec hipotecari de l’equipament o terreny.
TANCAMENT
Finalment, Més Espais signa un contracte de lloguer amb opció a compra amb l’entitat sol·licitant.
Una cooperativa dedicada a l’atenció a persones amb necessitats especials contacta amb Més Espais per finançar la compra d’un nou espai per a poder continuar desenvolupant la seva activitat.
Un cop analitzat l’espai i la sostenibilitat financera de l’entitat, Més Espais negocia la compra de l’equipament amb una entitat de les Finances Ètiques i Cooperatives, tot aportant l’entrada inicial.
Considerant un immoble de 800.000€, Més Espais aporta una entrada del voltant de 160.000€.
Més Espais i l’entitat sol·licitant signen un contracte de lloguer, de llarga durada i amb opció a compra. L’entitat sol·licitant assumirà un lloguer trimestral d’uns 3.000€, que es descomptaran del total de la compra.
Ara ja està tot en marxa perquè l’entitat faci créixer el seu projecte!
Com són les promocions de Més Espais?
És l’entitat qui proposarà o promourà l’immoble a adquirir.
Durant la vigència del contracte de lloguer, l’entitat podrà exercir el seu dret a compra.
El contracte de lloguer té vigència de fins a 20 anys.
