¿CÓMO LO HACEMOS?
Més Espais: Inmuebles para fortalecer la economía social
Desde Més Espais conseguimos edificios, solares o sociedades propietarias de equipamientos, para poderlos alquilar sin afán de lucro a entidades de la economía social y el tercer sector, con el objetivo de que puedan fortalecer sus proyectos.
Para hacerlo, Més Espais aporta la entrada inicial y negocia una hipoteca con una entidad de las Finanzas Éticas y Cooperativas.
Paralelamente, se firma un contrato de alquiler con la entidad solicitante, con opción a compra a largo plazo.
CAPTACIÓN
La entidad interesada busca los terrenos o equipamientos que quiere adquirir.
ANÀLISIS
Més Espais analiza conjuntamente con la entidad interesada la viabilidad de la inversión de la equipamiento o terreno.
EJECUCIÓN DE LA OPERATIVA
Més Espais aporta la entrada inicial y gestiona con una entidad de las FFE el préstamo hipotecario de la equipamiento o terreno.
CIERRE
Finalmente, Més Espais firma un contrato de alquiler con opción a compra con la entidad solicitante.
Una cooperativa dedicada a la atención a las personas con necesidades especiales, contacta con Més Espais para financiar la compra de un nuevo espacio, que les permita poder continuar desarrollando su actividad.
Una vez analizado el espacio y la sostenibilidad financiera de la entidad, Més Espais negocia la compra del equipamiento con una entidad de las Finanzas Éticas y Cooperativas, aportando la entrada inicial.
Considerando un inmueble de 800.000€, Més Espais aporta una entrada aproximada de 160.000€.
Més Espais y la entidad solicitante, firman un contrato de alquiler de larga duración y con opción a compra. La entidad solicitante asumirá un alquiler trimestral de unos 3.000€, que se descontarán del total de la compra.
¡Ahora ya está todo en marcha para que la entidad haga crecer su proyecto!
¿Cómo son las promociones de Més Espais?
Es la entidad quien propondrá o promoverá el inmueble a adquirir.
Durante la vigencia del contrato de alquiler, la entidad podrá ejercer su derecho a compra.
El contrato de alquiler tiene vigencia de hasta 20 años.
